يکشنبه ۰۹ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
واحدهای مسکونی تحت مالکیت بانک مسکن؛
سایت فرهیختگان با انعکاس بخشی از ویدئوی برنامه شبکه خبر در خصوص خانه های خالی و ادعای وجود و مالکیت 1349 واحد مسکونی خالی متعلق به بانک مسکن ، اقدام به تهیه و انتشار گزارشی با عنوان یک بانک دوهزار خانه خالی دارد، بانک مسکن ۱۳۴۹ خانه خالی!، نمود. بانک مسکن در مقابل با ارسال جوابیه ای بیان کرد که این تعداد 753 واحد می باشد که برای فعالیت های پشتیبانی یا اسکان بازرسان و ماموران نظارتی و یا روسای شعب غیر بومی بانک مورد استفاده قرا می گیرد. از طرف دیگر با جستجو در امار شعب بانک مسکن ، به عدد 1175 رسیده ایم، یعنی یک واحد خالی به ازای هر یک و نیم شعبه؟ اگر شما این منطق را پذیرفتید ما هم پذیرا می شویم. حتی اگر ادعای بانک مسکن در خصوص نوع بهره برداری ها درست باشد، واحدهای پشتیبانی باید تغییر کاربری اداری گرفته و برای واحدهای مورد استفاده جهت اسکان، الزام و تاکید قانونی خاصی وجود نداشته و در صورت لزوم می بایست خرید خدمات صورت پذیرد و واحدها فروخته شوند. منتظر دریافت توضیحات هستیم.
کد خبر: ۳۸۹۵۳۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۲۸
معاون وزیر راه و شهرسازی:
بنابر اعلام معاون وزیر راه و شهرسازی، سامانه املاک و اسکان برای بارگذاری اطلاعات سکونتی خانوار‌ها در حال به‌روزرسانی است و اگر نیاز به هماهنگی با دیگر دستگاه‌ها نداشته باشد اواسط هفته آینده راه‌اندازی می‌شود؛ اتفاق جدید اینکه قرار است اطلاعات تمامی افراد در سامانه بارگذاری شود و خانوار‌ها آن را ویرایش کنند.
کد خبر: ۳۵۱۷۱۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۳۱
معاون وزیر راه:
معاون وزیر راه از افزایش ۳۰ درصدی عرضه مسکن استیجاری به بازار خبر داد و گفت: مصوبه مجلس قیمت مسکن را کاهش می‌دهد.
کد خبر: ۳۴۶۴۰۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۲۱
وام ودیعه مسکن؛
وزیر راه درباره تعیین وام ودیعه مسکن برای سال ۱۴۰۰ اظهار داشت: امروز کلیات وام ودیعه در ستاد ملی مبارزه با کرونا تصویب شده و به زودی سقف وام جدید اعلام می‌شود.
کد خبر: ۳۴۴۷۹۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۰۹
ساکنین اقامتگاه دوم؛
در شرایطی که ارزش تقریبی ۲.۶ میلیون واحد خالی موجود در کشور به عدد افسانه‌ای ۱۹۵۷ تریلیون تومان رسیده دولت و مجلس عزم خود را برای ورود خانه‌های خالی به بازار مصرف جزم کرده‌اند؛ هرچند با توجه به معافیت اقامتگاه دوم از مالیات، عملا نمی‌توان امیدوار بود بخش قابل توجهی از واحدهای خالی فروخته یا وارد بازار اجاره شود.
کد خبر: ۳۳۸۱۸۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۲۹
محتشم بررسی کرد
یک کارشناس بازار مسکن معتقد است که جریمه‌های مالیاتی برای واحدهای خالی از سکنه ممکن است در کوتاه مدت منجر به عرضه این واحدها و کنترل نسبی قیمت‌ها شود، اما در بلندمدت تاثیر منفی بر حوزه ساخت و ساز دارد و به رشد قیمت‌ها منجر خواهد شد.
کد خبر: ۳۳۷۸۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۲۷
آغاز ثبت نام املاک مسکونی؛
از صبح امروز کلیه خانوارهای مالک و مستأجر می بایست نسبت به درج مشخصات سکونت(ملک) خود در سامانه جامع املاک و اسکان ظرف ۲ ماه اقدام کنند.
کد خبر: ۳۳۶۶۷۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۱۹
اجرایی شدن مالیات خانه های خالی ؛
از ۱۹ فروردین ماه تمامی اشخاص حقیقی و حقوقی دو ماه فرصت دارند تا املاک خود را در سامانه املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir ثبت کنند.
کد خبر: ۳۳۵۰۰۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۰۸
محمود محمودزاده:
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در حال تطبیق اصلاحیه قانون مالیات بر خانه های خالی با قانون قبلی برای اعمال مالیات هستیم گفت: حدود ۱.۵ میلیون پیامک به مالکان واحدهای خالی از سکنه ارسال شده که عدم پاسخ و اصلاح وضعیت سکونتی آنها به منزله خالی بودن واحد مدنظر تلقی می شود.
کد خبر: ۳۱۹۶۲۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۰۹
ربیعی:
سخنگوی دولت گفت: با توجه به اهمیت موضوع و اثر تصویب لوایح FATF بر بهبود روابط بانکی و مالی بین المللی، دولت سهولت موضوع را از طریق مقام معظم رهبری پیگیری و ایشان نیز دستور رسیدگی مجدد به موضوع را داده‌اند
کد خبر: ۳۱۷۴۶۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۲۶
مشکلات بازار ملک؛
سه اشتباه در طراحی «مالیات سالانه بر املاک مسکونی» در ایران وجود دارد که در مطالب زیر به آنها پرداخته شده است.
کد خبر: ۳۰۹۳۹۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۱۱
سناریوی جدید
یاران وزیر سابق راه و شهرسازی سناریوی جدیدی درباره دلایل افزایش قیمت مسکن نگارش کرده که در آن بورس متهم ردیف اول است. اما آیا این ادعا واقعیت دارد؟
کد خبر: ۳۰۸۳۸۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۰۶
خانه‌های خالی و مالیات
یکی از بهترین تعبیر‌هایی که می‌توان برای این طرح و درگیر‌های بعدی آن بکار برد، حماقت تا سرحد انحطاط است. مدیر ارشد اجرایی فهم این را ندارد که برای ساماندهی مسکن، باید از سمت عرضه- تقاضا فاصله گرفته و وارد سمت مالکیت- مالیات شود. مثل بسیاری از کشورها، یک خانه رایگان و بدون مالیات (متراژ مشخص مثلا ۱۰۰ متر). خانه دوم با ۲۵ درصد مالیات (علاوه بر مالیات خرید و فروش با مالیات مالکیت مواجه هستیم). خانه سوم ۵۰ درصد مالیات و .... الگو می‌تواند در کلانشهرها، شهر‌های بزرگ، شهر‌های کوچک و محیط‌های روستائی، ویلا و ..، تفاوت‌ها وانطباق‌هایی داشته باشد. مثلا امتیاز دادن به مناطق مرزی و.. لطفا شایسته سالاری را در انتصابات در نظربگیرید. هر گردی گردو نیست.
کد خبر: ۳۰۷۰۴۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۲۹
عدم هماهنگی دستگاه‌های مرتبط؛
در حالی بنا به گفته وزیر راه و شهرسازی تاکنون ۱.۵ میلیون پیامک به مالکان خانه‌های خالی ارسال شده که برخی مخاطبان اعلام می‌کنند" پیامک‌هایی برای تعیین تکلیف خانه‌هایی که متعلق به آنها نیست برایشان ارسال شده است".
کد خبر: ۲۹۹۰۲۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۱۹
محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی در خصوص آینده بازار مسکن و ارتباط مسکن با بورس مطالبی را عنوان کرد.
کد خبر: ۲۹۸۲۳۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۱۴
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن:
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت هیچ ایرادی ندارد که یک نفر ۶۰۰ خانه یا هزار خانه داشته باشد فقط نباید آن را احتکار کند و خالی بگذارد.
کد خبر: ۲۹۷۹۵۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۱۳
ارسال پیامک مالیاتی برای ۱.۵ میلیون مالک؛
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: پیامک مالیاتی خانه‌های خالی برای ۱.۵ میلیون مالک ارسال شده و مالیات خانهای که به اسم افراد زیر ۱۸ ساله باشد، قیم و سرپرست آنها باید بپردازند.
کد خبر: ۲۹۷۲۴۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۰۹
لزوم کنترل بازار مسکن؛
انگار دارد با کودک حرف می زند؟ گویا هیچ شناختی از رسانه و افکار عمومی ندارد؟ آقای اسلامی موظف است وفق قانون بگوید که آرامش را کی و چگونه به بازار مسکن بر می گرداند؟ وزیر در جریان باشند که گفتارهای مدیریتی بی عمل و وعده های نابجا را هم می شود دنباله گیری قضائی کرد. شنیدن صحبت های ایشان خالی از لطف نیست.
کد خبر: ۲۹۵۵۳۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۳۰
رونمایی از سامانه املاک و اسکان؛
سامانه املاک و اسکان به عنوان پیش نیاز شناسایی و اعمال مالیات بر خانه های خالی، امروز در حالی وارد فاز اجرایی می شود که مسئولان سازمان امور مالیاتی در مراسم رونمایی آن حضور ندارند.
کد خبر: ۲۹۵۱۶۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۲۸
کارشناس اقتصادی:
درحالی‌که دولت روحانی در اوایل ماه جاری و از طریق وزارت راه و شهرسازی صحبت از پرداخت وام ودیعه مستأجران را به میان آورد و از امروز ۲۰مرداد ۹۹ اقدام به معرفی واجدین شرایط به بانک‌های عامل نمود، ولی به نظر می‌رسد این تصمیم نیز مطابق بیشتر طرح‌های هیئت دولت فاقد کارشناسی لازم در این زمینه باشد.
کد خبر: ۲۹۳۹۴۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۲۲